Проекты двухэтажных домов – это удачный выбор для частного дома. Они востребованы и популярны в разных странах. Их преимущество в том, что они имеют небольшой периметр фундамента и, при этом, в два раза большую площадь жилого помещения, чем у одноэтажных домов с аналогичным периметром. Это очень удобно, когда земельный участок не позволяет построить большой дом в один этаж. Да и в вопросе планировки комнат - это более практичный и оптимальный вариант. Первый этаж – кухня, гостиная, столовая, топочная и прочие хозяйственные помещения. Спальни же и ванную комнату лучше размещать на втором этаже, ведь он всегда теплее первого. Но, в любом деле можно найти не только позитивные моменты, а и отрицательные. Хотя все в этом мире условно. Любой «минус» всегда можно исправить на «плюс». Давайте поэтапно рассмотрим, чем хорош проект двухэтажного дома, а что в нем может быть «минусом».
1. Фундамент. Любой дом всегда начинается с фундамента. Он очень важный элемент, ведь именно на нем держится весь дом. Затраты на его строительство составляют до 40% от всей стоимости коробки. Фундамент двухэтажного дома будет всегда меньший по периметру, нежели одноэтажного с такой же квадратурой. На первый взгляд, кажется, что и стоимость его будет в два раза ниже. Но, как бы ни так. Дело в том, что чем выше дом, тем тяжелее он и тем больше нагрузка приходится на один квадратный метр земли и, соответственно, фундамента тоже. Поэтому и требования к последнему, и технология его строительства совсем другие. Марка бетона для такого фундамента должна быть не меньше М250, а то и выше, армирование усиленное, и глубина больше. Вот и получится по стоимости то на то, что для одноэтажного, что для двухэтажного дома.
2. Стены. Если сравнивать площадь наружных стен в домах с разной этажностью, но одинаковой квадратурой, то получается, что у двухэтажных домов она будет больше. Соответственно их возведение обойдется дороже и материалов надо больше. Но, с другой стороны, в двухэтажном доме меньше внутренних стен и перегородок и более рациональная планировка.
3. Полы и перекрытия. Это очень щепетильный вопрос, ведь от качества перекрытия и балок на нем, зависит безопасная эксплуатация дома в целом. Проекты двухэтажных домов должны изначально содержать все необходимые расчеты нагрузок на стены и балки. Это здорово подымает стоимость готового дома. Но, с другой стороны, гораздо меньше площадь пола, которая требует утепления и гидроизоляции. Ведь утеплению подлежит пол только на первом этаже, что бы от земли не тянуло сыростью и холодом.
4. Лестница. Без нее, в доме с более чем один этаж, не обойтись. Лестницы бывают абсолютно разные: винтовые, криволинейные, одно- или двух маршевые, деревянные, бетонные, с деревянными, стеклянными или металлическими перилами. При всем разнообразии их объединяет один фактор - лестницы неэкономно занимают полезную площадь в доме. Но этот «минус» можно немножко подкорректировать, разместив под лестницей тумбочки и шкафы, высота которых увеличивается по мере возвышения самой лестницы. Можно также сделать небольшие отделения или шухлядки и в самих ступеньках. В них удачно будут храниться домашние инструменты. Такой нехитрый ход сделает лестницу полезной во всех отношениях. Но, не стоит забывать, что для пожилых людей она может стать настоящим испытание. Поэтому, если в семье есть старики, то лучше им обустроить спальню на первом этаже.
5. Крыша. Завершающим этапом в строительстве коробки дома является крыша. Она очень определенный и однозначный объект, который позволяет экономить. Крыша двухэтажного дома обойдется на много дешевле, чем одноэтажного или мансарды. В одноэтажных домах крыша имеет большую площадь, а это, не только увеличивает расход материалов, но и усложняет работу. Мансарда, хотя и не большая по площади, но требует дополнительного утепления, ведь она должна выполнять функции второго этажа и разместить жилые комнаты.
Итак, можно сделать вывод, что проект двухэтажного дома – это идеальный вариант для людей, которым нужен большой и вместительный дом, но нет лишнего места на земельном участке. Латвия – это европейская страна, в которой дома в два этажа - привычное дело.
Компания Дом4М предлагает в широком ассортименте проекты двухэтажных домов. Можно купить как готовый проект, так и заказать индивидуальный. Можно изначально подобрать дом с тех материалов, которые надо, а можно выбрать любой понравившийся, а специалисты компании адаптируют его под необходимые условия и материалы. Каждая цена проектов имеет экономическое обоснование, поэтому все они доступные и умеренные. Кроме основного пакета проектной документации, есть возможность воспользоваться и дополнительными пакетами, каждый из которых оценивается отдельно и не входит в стоимость основного проекта.
